Vente appartement 189 000 €

33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mauguio (34130)

Carnon Plage Coup de coeur pour cet appartement de type 2 entièrement rénové situé au 1er étage d'une résidence sécurisée proche du port et de la plage. T2 de 34 m2 hab env avec terrasse de 13 m2 env vue dégagée, proche de toutes les commodités.
T2 composé d'une entrée, d'une jolie pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement aménagée et équipée le tout donnant sur la terrasse de 13 m2 sans vis à vis, d'un coin nuit et d'une salle d'eau neuve avec wc. Emplacement numéro 1 à visiter rapidement !!!
Bien en copropriété, pas de procédures en cours, prix de vente HAI 189 000 € les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations contactez Mickael THIBAULT conseiller Idea conseils.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 360.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 5 727 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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