Vente appartement 175 000 €

33,2 m²

2 pièces 2 p

Massy (91300)

Duplex vendu loué - rentabilité 6%
MASSY, à 20 minutes à pieds de la gare RER B MASSY-VERRIERES et de la gare TGV MASSY, au calme d'une petite copropriété de 2 étages, Les Agences Primo vous proposent à la vente ce beau produit d'investissement locatif.
Vendu loué en vertu d'un bail meublé, il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche et d'une pièce en mezzanine servant de chambre et de bureau. Cet appartement dispose également d'une cave et d'un garage en sous-sol.
DPE en voie d’amélioration : dès le 1er janvier 2026, grâce à la nouvelle formule de calcul, le diagnostic sera réévalué pour passer en "E".
Actuellement loué 969 € charges comprises, cet appartement offre une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable avec 11 028 € de revenus annuels hors charges.

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Consommation d'énergie

Consommation 384 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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