Vente appartement 139 000 €

33,1 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 1er (13001)

' Le chemin de Traverse '
1ER – OPERA
Type 2 de 33.10m²
Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, transports en commun, commerces, commodités du quotidien.
The Agency vous propose en exclusivité un type 2 de 33.1m² Loi Carrez au 3ème et dernier étage sans ascenseur.
Il est composé de :
Une entrée, un salon /séjour, un coin cuisine meublée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Charges : environ 70.00€ /mois
Taxe foncière : environ 750.00€ /an
'The Agency, la Révolution immobilière...'
Honoraires inclus de 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1071.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller The Agency : Xavier Cloutrier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880833728
RCP AR839391

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Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 4 199 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 402 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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