Vente appartement 118 000 €

33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 9ème (69009)

EXCLUSIVITÉ Lucas JACQUET vous propose cette nouveauté : un T2 de 33 m2, situé en rez-de-chaussée d’un immeuble au sein d’une copropriété fermée et sécurisée, dans le secteur résidentiel de Balmont.
Cet appartement lumineux et bien agencé se compose d’une pièce de vie principale avec espace cuisine (21m2), d’une chambre (7m2), d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Un locataire en place occupe actuellement le logement, avec la possibilité de libérer les lieux au moment de la vente, selon le projet de l’acquéreur.
À cela s’ajoutent des accès TCL immédiats (direction Gare de Vaise en 5 minutes par voie réservée), les accès autoroutiers, un jardin partagé et des charges comprenant le chauffage, l’eau, l’ascenseur, les espaces verts et les parties communes.

Contact : My Casa Immobilier 04.72.60.97.02 / 07.67.63.89.51

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Consommation d'énergie

Consommation 493 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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