Vente appartement 128 000 €

33 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lorient (56100)

Investissement locatif - Appartement de 3 chambres en colocation – 33 m² Carrez / 53 m² au sol – Lorient Centre-ville
Ce bien sera classé en DPE E après la réforme du 1er janvier 2026.
Découvrez cet appartement meublé de type 4, situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble en copropriété. Il se compose de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ancien grenier rénové en 2022, il bénéficie d'un charme atypique et d'une belle luminosité, en plein cœur du centre-ville de Lorient.
– Loyers : 1 140 €/mois HC
– Taxe foncière : 920 €
Bien vendu occupé, offrant un investissement locatif sécurisé avec une rentabilité attractive de 7,35%
Cette annonce référence 305472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE TOUSSAINT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 91023295800017.
Prix du bien : 128 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2022
Score DPE : 347 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 751.00 € et 1017.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 128 000 €	Prix au m² : 3 879 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 900 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 347 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2022.

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JULIE TOUSSAINT - BSK IMMOBILIER

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