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Description

À vendre, studio de 33,20 m² situé dans le secteur recherché de Jacob à Livry-Gargan.
Ce bien se compose d'une pièce principale confortable et lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Il est vendu avec une place de parking en sous-sol, une cave ainsi qu'un séchoir, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un vrai confort au quotidien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un environnement calme, tout en étant proche des commerces et des commodités du secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 317

Publiée le 10/04/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : LQ72-U7Y-JIS - Réf Superimmo : ANVXYAFHK
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 182 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 608 € / anTaxe foncière : 1 185 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement33 m² - 1 pièce
Étage 6/7 avec ascenseurParking extérieur
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 332 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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Historique des prix
16 juillet 2025

Baisse de 4,5%

105 000 €
10 avril 2025
110 000 €
Localisation
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