Vente appartement 105 000 €

33 m²

1 pièce 1 p

Livry-Gargan (93190)

À vendre, studio de 33,20 m² situé dans le secteur recherché de Jacob à Livry-Gargan.
Ce bien se compose d'une pièce principale confortable et lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Il est vendu avec une place de parking en sous-sol, une cave ainsi qu'un séchoir, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un vrai confort au quotidien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un environnement calme, tout en étant proche des commerces et des commodités du secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 317

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Prix de vente : 105 000 €	Prix au m² : 3 182 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 608 € / an	Taxe foncière : 1 185 €

Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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