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Description

L'agence Foncia Achat / Vente des SABLES D'OLONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous :
REMBLAI ET PLAGE - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - Venez découvrir cet appartement T2 de charme sur parquet, en très bon état, offrant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier attenant, une chambre au calme avec placard dressing, une salle d'eau avec wc.
Le pied-à-terre cosy idéal pour vos séjours au bord de la mer et tout faire à pied.
L'appartement est rénové, des travaux d'isolation intérieure suffiront si vous souhaitez améliorer notablement le classement de l'appartement...
Un devis a été réalisé et sera communiqué sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 00722801 - Réf Superimmo : ANVXZO76T
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 €Prix au m² : 6 058 € / m²
Charges prévisionnelles : 824 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement33 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/4Traversant
Année de construction : 19351 salle d'eau
Copropriété de 47 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
493 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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