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Vente appartement 145 000 €
33 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Plessis-Pâté (91220)

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  • 4 394 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Julia LE KERNEVEZ - iad

Julia LE KERNEVEZ - iad

43 avis
06 46 61 12 41 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julia Le Kernevez vous propose: LE PLESSIS-PÂTÉ – À deux pas du centre-ville
Découvrez ce charmant 2 pièces de 33 m², entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d’une petite résidence sécurisée avec place de parking privative.
L’appartement offre un agencement fonctionnel avec un espace nuit séparé, garantissant confort et intimité. La cuisine aménagée, la salle de bain moderne et l’ensemble des finitions témoignent d’une rénovation de qualité.
Vous apprécierez tout particulièrement sa grande terrasse privative, sans aucun vis-à-vis, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition ou célibataire à la recherche d’un cocon rénové proche de toutes commodités.
Visite virtuelle 360° et vidéo disponibles en ligne.
À découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Le Kernevez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 499 067 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/10/2025 - Réf. agence : 1863986 - Réf Superimmo : ANVXZN8S3
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 4 394 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

33 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
TerrasseAnnée de construction : 1997
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 16 m²
DigicodeCopropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 789 € / an
Maximum : 1 067 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2025.

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