Vente appartement 137 000 €

33 m²

1 pièce 1 p

Le Blanc-Mesnil (93150)

iad France - Gregoire Hieaux vous propose: Le Blanc-Mesnil
Hypercentre
Au 2ème étage d'un immeuble datant de 2011 en très bon état, studio de 33m² avec balcon de 4m² se composant comme suit: une pièce de vie de 20m², une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle de bains avec wc et un débarras.
Particulièrement lumineux et ensoleillé, ce bien en excellent état est idéalement situé à proximité de toutes les commodités et notamment à 10 minutes à pieds du RER B (gare de Drancy).
Une place de parking en sous-sol complète cette offre
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.67€ par mois (soit 1976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregoire Hieaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 844245423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2021.

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GREGOIRE HIEAUX - IAD

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