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Vente appartement 155 000 €
33 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Barcarès (66420)

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  • 4 697 €/m²
  • Étage 2/3
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • 1 Parking
Romain Roland - iad

Romain Roland - iad

3 avis
06 82 72 90 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Romain Roland (06 82 72 90 80) vous propose : Appartement T2 + mezzanine avec vue sur le port – Cap Coudalère, Le Barcarès
Bel appartement lumineux situé au deuxiéme étage de la résidence Palmyra, à Cap Coudalère au Barcarès, entre Narbonne et Perpignan, sur les bords de la mer Méditerranée, à seulement 60 km de l’Espagne.
Il se compose d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre avec placards de rangement, et d’une mezzanine d’environ 7 m² environ.
L’appartement est climatisé et vendu meublé.
Vous apprécierez son balcon sans vis-à-vis, idéal pour vos repas en extérieur ou pour profiter d’un bain de soleil face à la superbe vue sur le port de plaisance et l’étang de Salses-Leucate.
Une place de parking privative située derrière la résidence complète ce bien.
Le bien se situe sur la presqu’île de la Coudalère, un cadre unique et recherché.
Le site dispose d’un espace aquatique avec 2 piscines, aire de jeux, terrains de tennis et multisport, boulodrome, espace fitness et propose des activités estivales variées (marchés, spectacles, concerts, etc.).
Idéal pour une résidence secondaire ou pour vivre à l’année dans un environnement paisible et convivial.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Roland EI (ID 89992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/10/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1878758 - Réf Superimmo : ANVXZS4ZO
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 4 697 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

33 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
1 Parking1 balcon
TerrasseAnnée de construction : 1980
ClimatisationTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 523 € / an
Maximum : 707 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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