Vente appartement 89 000 €

33 m²

2 pièces 2 p

Le Barcarès (66420)

iad France - Lucile Laurent vous propose: À vendre – Charmant appartement T2 avec terrasse, vue sur le Canigou et le lac marin – Le Barcarès
Situé dans un environnement calme et agréable sur la commune de Le Barcarès, cet appartement de type T2 est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Il se compose d’un salon/séjour lumineux avec un coin cuisine, ouvrant sur une terrasse semi fermé de 7 m² offrant une superbe vue dégagée sur le Canigou et le lac marin.
L’espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
L’appartement est vendu avec une place de parking privative. Vous bénéficierez également de l’accès à la piscine et au terrain de tennis, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.
Proche des plages, des commerces et tout sport aquatique, ce bien combine confort, praticité et cadre de vie exceptionnel.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.17€ par mois (soit 1250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 912861085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 89 000 €	Prix au m² : 2 697 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 250 € / an

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LUCILE LAURENT - IAD

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