Vente appartement 126 000 €

33,68 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lamorlaye (60260)

Cadre idyllique pour cet appartement T2 dans le Lys Lamorlaye
Situé au coeur du LYS de Lamorlaye, cet appartement T2 de 34 m² vous offre un cadre de vie idéal. Cet appartement se distingue par son séjour lumineux de 17 m². Il est composé de deux pièces, dont une chambre confortable et dispose également d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, il bénéficie d'une vue imprenable sur le parc environnant, apportant une touche de nature et de sérénité à votre quotidien.
Côté équipement, cet appartement est doté d'une cuisine aménagée et américaine. Les ouvertures sont en PVC doubles vitrages.
En bon état général, cet appartement attend que vous lui apportiez quelques rafraichissements et dispose également d'une cave commune et d'un stationnement extérieur.
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TOI MON TOIT : Natacha SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 126 000 €	Prix au m² : 3 741 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 426 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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