Vente appartement 176 000 €

33 m²

1 pièce 1 p

La Grande-Motte (34280)

Grand studio double cabine en Rez-de-jardin avec parking privé
Tout équipé et rénové, ce grand studio lumineux de 33m2 habitable (27m2 carrez) sans aucun travaux ne pourra que vous plaire si vous recherchez un rez-de-jardin au calme et proche de toutes les commodités et la mer
En effet les commerces sont très proches à pied, la mer à 10min et vous pourrez vous promener au calme des pinèdes, à pied ou à vélo
Il s'agit d'une résidence intimiste ou il y fait bon vivre et où les charges de copropriétés sont très faibles.
De plus vous aurez une place de parking privée/sécurisée dans la résidence
Vous pourrez profiter de votre jardin, spacieux, sans aucun vis-à-vis et au calme
La salle d'eau et WC ont été refaites entièrement en 2024, les WC sont séparé
Le coin double cabine à l'entrée a été aménagé avec deux dressings de chaque côté, mais des lits superposés peuvent aiséments être installés offrant un total de 6 couchages possibles
Cuisine toute équipée et récente, double vitrage, volets roulants électrique, climatisation réversible : Tout y est !
Je vous ai ajouté un plan en dernière photo, ceci afin de mieux apprécier les espaces
ML
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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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