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Description

Appartement T2 avec Terrasse à La Ciotat Résidence avec Piscine, Idéal Investissement
REFLET MARINE IMMOBILIER vous présente ce charmant appartement T2 (actuellement aménagé en T1/T2) de 33,27 m2, situé dans une résidence fermée et sécurisée à La Ciotat, à deux pas des commerces et des commodités, dans un environnement calme.
Points forts :
Terrasse privative spacieuse pour profiter du climat méditerranéen
Cuisine américaine aménagée et équipée (plaque, hotte, four)
Salon lumineux avec accès direct à la terrasse
Coin nuit modulable en chambre séparée
Salle d'eau moderne, WC séparés
Résidence avec ascenseur et piscine, idéal pour vos moments de détente
Situé au deuxième étage d'une résidence de qualité, cet appartement offre des prestations soignées et une belle luminosité. Il constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : SNM1953 - Réf Superimmo : ANVXZMCXN
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 260 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,94% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

33,27 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1997
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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Historique des prix
24 octobre 2025

Baisse de 7,4%

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8 octobre 2025
189 000 €
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