Vente appartement 168 540 €

33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Baule-Escoublac (44500)

L'AGENCE MONTEIRO a l'honneur de vous proposer à la vente un magnifique appartement de type 2 entièrement rénové.
Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur une terrasse orienté plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau soigneusement aménagée, d'un toilettes séparé avec lave-mains, ainsi que d'une chambre dotée d'un placard intégré.
L'appartement bénéficie également d'un grand cellier, offrant un emplacement idéal pour la machine à laver et le sèche-linge, tout en vous permettant d'y stationner vos vélos.
Une place de parking vient compléter ce bien d'exception.
Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare, 20 minutes de la plage et également 20 minutes à pied de l'avenue Charles de Gaulle.
Aucun travaux n'est à prévoir au sein de la copropriété, le ravalement vient d'être réalisé, garantissant ainsi une bonne rentabilité pour les locations Airbnb.
Pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter sans hésiter.

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Consommation d'énergie

Consommation 330 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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L'AGENCE MONTEIRO

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