Vente appartement 420 000 €

33,15 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Baule-Escoublac (44500)

A vendre 2 pièces Face mer à La Baule quartier des Oiseaux, proche du marché et de l'Hôtel de ville, résidentiel - Bon placement locatif saisonnier - Magnifique Type 2 en très bon état de 33,15 m2 (loi Carrez) situé au 2ème étage d'une résidence de standing de 1999 bien entretenue comprenant - Espace chambre et séjour face mer avec terrasse Sud de 10 m2 - Salle de bains - wc - Cuisine aménagée / équipée - Parking privé extérieur

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Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 12 670 € / m²
Charges prévisionnelles : 548,16 € / an	Taxe foncière : 847,22 €

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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