Vente appartement 155 000 €

33 m²

2 pièces 2 p

L'Isle-Adam (95290)

iad France - Sinley Semelin vous propose: Charmant 2 Pièces de 50m.2 au sol avec Parking privatif – L'Isle-Adam
Idéalement situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement cosy vous séduira par son emplacement dans le quartier historique de L'Isle-Adam, à deux pas des commodités et des espaces verts.
Il se compose de :
- Un séjour chaleureux
- Une chambre lumineuse
- Une cuisine ouverte et équipée
- Une salle d’eau avec water-closet
- Une place de parking privative
Pour plus d’infos ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Une belle opportunité à saisir dans un cadre de vie recherché.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sinley Semelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 792327967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 4 697 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 632 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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SINLEY SEMELIN - IAD

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