Vente appartement 159 000 €

33 m²

2 pièces 2 p

Honfleur (14600)

En plein cœur du centre historique d' Honfleur, à deux pas des commerces, des animations, et à seulement quelques minutes du célèbre Vieux Bassin, découvrez en exclusivité ce charmant appartement d'un peu de plus de 33m2, entièrement rénové, ultra lumineux, situé au 1er étage d'une belle copropriété de caractère datant du 19 ème siècle.
Vous serez séduit par le caractère authentique de l'immeuble et dés l'entrée dans l'appartement, par la luminosité exceptionnelle de ce bien, un environnement dégagé et une exposition idéale créent des espaces clairs et agréables tout au long de la journée.
Il vous offre une entrée, une salle de bains avec wc, une cuisine aménagée et équipée spacieuse et dînatoire bénéficiant d'un atout majeur: un charmant balcon en fer forgé vous permettant de profiter pleinement du soleil,
une pièce à vivre faisant office de séjour / chambre, dotée d'un beau cachet.
Proximité immédiate de stationnement facilitant le quotidien, une adresse hautement privilégiée,
Un emplacement idéal pour un pied-à-terre, un investissement ou un premier achat dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville !
Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 597659 )

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Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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AURÉLIE DURAND-ADAM - OPTIMHOME

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