Vente appartement 155 000 €

33,8 m²

1 pièce 1 p

Gouvieux (60270)

Grand Studio en rez-de-jardin, aux portes du centre ville
L'Agence Côté Immo, vous propose à la vente, ce charmant studio.
Situé dans une petite copropriété sécurisée, avec accès au centre ville à pied, venez découvrir cet appartement de 33,80m2, très bien agencé .
Il se compose d'un coin nuit, un espace cuisine aménagé dans une agréable pièce de vie, une salle d'eau et un wc séparé.
2 places de stationnement accolées complètent le lot, l'une d'elle étant utilisée en terrasse par les propriétaires.
La copropriété présente de faibles appels de charges. Elle est composée de 4 lots d'habitation.
Le DPE D permet d'envisager un investissement locatif.
Prenez vite rendez-vous pour le visiter au 03 44 57 16 99 - Agence CÔTÉ IMMO 35 rue de la mairie 60270 Gouvieux.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 et 920.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Contactez L'Agence CÔTÉ IMMO - 03 44 57 16 99 - 35 rue de la mairie 60270 Gouvieux

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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AGENCE CÔTÉ IMMO

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