Vente appartement 109 000 €

33,45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Évry-Courcouronnes (91080)

Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement 2 pièces en rez-de-jardin allie confort, praticité et cadre de vie agréable.
Il se compose de :
Une entrée accueillante,
Un séjour lumineux s’ouvrant sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours,
Une cuisine ouverte sur le salon,
Un espace nuit confortable,
Une salle de bain et des WC séparés.
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Le quartier, calme et résidentiel, bénéficie d’une excellente desserte
Transports en commun : arrêt de bus Camille Guérin à 3 minutes à pied, RER D à quelques minutes en voiture, Commerces de proximité pour vos besoins quotidiens, Espaces verts et parcs à proximité, parfaits pour vos balades et moments de détente.
Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, combinant confort, jardin privatif et emplacement pratique.

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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THOMAS MALIEN - EXPERTIMO

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