Vente appartement 199 000 €

33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Enghien-les-Bains (95880)

A 2 PAS DE LA GARE TOUT EN ETANT TRES AU CALME, APPARTEMENT F2 EN PARFAIT ETAT VOUS OFFRANT : ENTREE SUR PIECE DE VIE AVEC KITCHENETTE OUVERTE, ET A L'ETAGE : UN CHAMBRE EN MEZZANINE AINSI QU'UNE SALLE D'EAU AVEC WC. LE TOUT DONNANT SUR UN JOLI JARDIN. LE BIEN EST VENDU MEUBLE, IL EST DONC PARFAIT POUR UN PIED A TERRE, UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF. UN EMPLACEMENT DE REVE !!! Copropriété de 60 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 6 030 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an	Taxe foncière : 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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CABINET MANELLA-MERLINI

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