Vente appartement 250 000 €

33,3 m²

1 pièce 1 p

Courbevoie (92400)

Au coeur du centre-ville, à deux pas de la gare, des commerces et des transports, ce studio de 33 m² situé au 16 rue de Bezons réunit tous les codes d'un investissement sûr et d'une première acquisition stratégique.
Implanté au sein d'une copropriété récente, sécurisée, avec gardien et ascenseur, le bien profite d'un étage élevé offrant luminosité et tranquillité.
Les atouts du bien
- Pièce de vie généreuse, confortable et baignée de lumière, équipée de volets électriques
- Kitchenette fonctionnelle, parfaitement intégrée
- Rangements intégrés optimisant l'espace
- Salle de bains avec WC en parfait état, aucun travaux à prévoir
- Parking en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur très recherché
Confort & performances
- Chauffage électrique individuel
- Eau chaude collective
- DPE : C - Un excellent bilan pour un studio en hyper-centre
Cet appartement coche toutes les cases : emplacement premium, résidence récente, zéro travaux, parking, et un potentiel locatif attractif, porté par la forte demande du secteur.
Une opportunité rare sur Courbevoie, à saisir sans attendre.
Contactez Maël Plougoulm - ERA Immobilier Sèvres dès aujourd'hui pour organiser une visite : 06 52 16 74 55
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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ERA SAVARA IMMOBILIER

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