Vente appartement 130 000 €

33,92 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Clisson (44190)

Situé dans le centre de Clisson, au sein d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement de 34 m² environ allie confort, praticité et emplacement recherché.
En rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée avec placard, d'un espace de vie lumineux avec coin cuisine, d'une chambre indépendante, d'un WC séparé, et d'une salle d'eau récemment rénovée.
Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative d'environ 14 m², idéale pour vos moments de détente.
En complément, le bien dispose d'une cave et surtout d'une place de stationnement privative — un véritable atout en centre-ville !
À visiter sans tarder !
THB
Honoraires inclus de 5.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 207 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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AGENCE DURET CLISSON

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