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Description

Fodhil vous propose, en plein cœur du centre-ville, au sein d’une copropriété entièrement rénovée aux normes actuelles, tout en conservant le charme de l’ancien, ce bel appartement de 33.22m² situé au premier étage.
Il se compose d’une entrée ouvrant sur une petit espace cuisine ouverte et séjour de 26.72 m², d'une salle d’eau avec WC.
Les atouts de cet appartement :
Emplacement idéal : En plein centre-ville, à seulement 7 minutes à pied du tramway T10.
Copropriété rénovée à neuf : Résidence entièrement réhabilitée, alliant confort et cachet de l’ancien.
Appartement en excellent état : Soigneusement entretenu, prêt à emménager.
Performance énergétique optimisée : DPE classé C.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter directement par téléphone.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239 - SAFTI – ACHERCHOUR Fodhil, Conseiller indépendant

Publiée le 24/11/2025 - Réf. agence : 1531735 - Réf Superimmo : ANVXZY0PY
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 5 424 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

33 m² - 1 pièceAnnée de construction : 1930
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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