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Vente appartement 320 000 €
33,67 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Chamonix-Mont-Blanc (74400)
33,67 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Chamonix-Mont-Blanc (74400)
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- 9 504 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4 avec ascenseur
- Cuisine de 3 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Chamonix – Les Bossons – Appartement avec balcon et vue Mont-Blanc
Dans une petite copropriété des Bossons, édifiée à l’origine en 1932 puis réhabilitée en copropriété en 1980, ce deux-pièces de 33 m² offre une configuration fonctionnelle et un environnement calme avec vue sur le Mont-Blanc.
L’appartement comprend une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon exposé à l’ouest, une cuisine indépendante avec fenêtre, une chambre, une salle de bains ainsi que des WC séparés avec un espace buanderie. Des travaux de rafraîchissement permettront d’exploiter pleinement les volumes et de révéler le potentiel du lieu. Son exposition principale Ouest lui assure beaucoup de luminosité.
Le stationnement est assuré par un parking extérieur privé avec barrière d’accès. S’ajoutent une cave en sous-sol, un local à vélo et un jardin partagé pour les résidents.
Situation agréable au sein du hameau des Bossons, en retrait du centre tout en restant rapidement relié à Chamonix, L'appartement se trouvant à deux pas de la gare des Bossons et des arrêts de bus.
Publiée le 26/11/2025 -
Réf. agence : 86388106 - Réf Superimmo : ANVXZYOF6
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 9 504 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
12 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 33,67 m² - 2 pièces - 1 chambre | Année de rénovation : 1980 |
| Étage 1/4 avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| Vue sur montagne | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 3 m² |
| Séjour de 15 m² | Fenêtres double vitrage |
| Interphone | Copropriété de 19 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 039 € / an
Maximum :
1 405 € / an
Diagnostics réalisés le 26/11/2025.
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Siren : 503351249 - N° de carte professionnelle : CPI74012018000028582
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