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Vente appartement 45 000 €
33 m²
1 pièce 1 p
Châlons-en-Champagne (51000)

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  • 1 364 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Thomas Larcher

iad FRANCE - Thomas Larcher

8 avis
06 42 88 82 15
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Description

iad France - Thomas Larcher (06 42 88 82 15) vous propose : Studio situé à Châlons-en-Champagne
Charmant studio de 33m² situé dans un quartier calme de Châlons-en-Champagne, idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Ce studio, datant de 1970 et en bon état général, comprend une pièce de vie lumineuse de 21,7m² avec des espaces bien définis pour la cuisine, l'entrée, la salle d'eau et le séjour.
Les fenêtres ont été changé récemment pour des fenêtres en PVC double vitrage.
L'appartement se trouve au RDC d'un immeuble de quatre niveaux.
Le chauffage est assuré par le chauffage collectif au fioul.
Ce studio cosy est une belle opportunité d'investissement ou première achat à ne pas manquer !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 124.67 € par mois (soit 1496 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 290 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Larcher EI (ID 69491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 890804685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/04/2024 - Réf. agence : 1515830 - Réf Superimmo : ANVXVIPSL
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Caractérisques
Prix de vente : 45 000 €Prix au m² : 1 364 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 496 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

33 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 22 m²
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 71 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
89 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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