Vente appartement 220 000 €

33 m²

2 pièces 2 p

Mauguio (34130) - Carnon Plage

*** APPARTEMENT DE 33 M² AVEC COIN CUISINE, LOGGIA ET PLACE DE PARKING – CARNON ***
Dans une petite copropriété, venez découvrir, en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement entièrement rénové de 33 m² avec loggia.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un espace nuit de 5 m² avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une loggia offrant un espace de vie supplémentaire.
L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué.
Une place de parking est vendu avec ce bien.
Idéalement situé à quelques pas de la plage, des commerces, des transports et des écoles.
Un accès privilégié depuis le parking souterrain vous mènera à la plage en moins de deux minutes.
Une vidéo de l'appartement est disponible sur demande.
Cette annonce référence 302311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 14
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025
Score DPE : 341 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 341 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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KÉVIN LARCHER - BSK IMMOBILIER

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