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Vente appartement 395 000 €
33 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06150)

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  • 11 970 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
Sabrina LONCHAY - Capifrance

Sabrina LONCHAY - Capifrance

16 avis
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Description

CANNES LA BOCCA FRONT DE MER, idéal pour un investissement locatif assuré, Grand Studio traversant et Climatisé de 33 m2 offrant une belle vue mer.
Il se compose : d'une petite chambre avec fenêtre , d'une salle de bain avec wc suspendu, d'une cuisine équipée entièrement refaite et neuve, d'un séjour avec un grand dressing donnant sur une belle terrasse fermée face à la mer. Un réel petit bijou à voir sans tarder ...
Vendu avec une place de parking et une cave.
À saisir rapidement Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 304 623 - Greffe de CANNES) Sabrina LONCHAY Entrepreneur Individuel 06 47 64 35 80 - Réf.930541

Publiée le 13/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 340936165020 - Réf Superimmo : ANVXZVGO0
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 11 970 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement33 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 3/6 avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagée, sur merParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 1988
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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