Vente appartement 162 750 €

33,2 m²

1 pièce 1 p

Cannes (06150)

Studio 33,20m² - terrasse - parking - cave - cellier
Exclusivité BO Immobilier à Cannes La Bocca – Situé aux portes de La Roquette-sur-Siagne, au 286 avenue Michel Jourdan, découvrez ce charmant studio en angle de 33,20 m², au 4e étage d’une résidence arborée, sécurisée et bien entretenue, avec piscine et terrain de pétanque.
Ce studio traversant et lumineux offre une belle disposition : une entrée avec grand placard, une cuisine ouverte sur le séjour, un séjour donnant sur une agréable terrasse avec vue dégagée, une salle d’eau avec placard, et des WC séparés.
Climatisé et bien exposé, ce bien est vendu avec une cave, une place de parking privative, ainsi qu’un local fermé de 3 m² sur le même palier, équipé en eau et électricité – idéal pour une buanderie ou un cellier.
La résidence bénéficie d’un arrêt de bus au pied de l’immeuble et d’un accès rapide à l’autoroute A8, tout en étant proche des commerces, transports et à quelques minutes des plages.
Autre avantage rare : les charges de copropriété incluent l’eau froide, l’eau chaude et l’électricité.
Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre à Cannes.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous sans tarder !

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Prix de vente : 162 750 €	Prix au m² : 4 902 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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