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Description

Un panorama unique entre mer et montagne - Canet sud
Au cœur d’une résidence sécurisée avec gardien et piscine privée, perché au 5ᵉ étage, et à 2 minutes à pied de la plage, découvrez ce T3 entièrement rénové et vendu intégralement meublé et équipée avec goût. Son séjour s’ouvre sur une loggia de plus de 10 m2, offrant une vue entièrement dégagée sur la chaîne des Albères, le Canigou et l’étang de Canet.
Pensé pour le confort et la convivialité, l’appartement peut accueillir jusqu'à 6 couchages grâce à ses deux chambres avec vue dégagée composée pour chacune de lits doubles, son espace de vie chaleureux et fonctionnel ainsi sa cuisine ouverte et entièrement équipée. Une adresse rare, prête à vivre, où chaque coucher de soleil se transforme en spectacle quotidien.
Un lieu prêt à vous accueillir, clé en main, où tout est pensé pour que vous n’ayez plus qu’à vous installer.
Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif/location courte durée.
Pour plus d'informations, obtenir le dossier de visite complet et/ou pour organiser un rendez-vous de visite, contactez BOADI IMMOBILIER
Prix : 159 000 €
Classe énergie : C Classe climat : A .
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 404 € et 546 €, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)
Copropriété : oui 1 lot principal
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
BOADI IMMOBILIER Carte professionnelle no CPI31012025000000077 délivrée par la CCI de TOULOUSE SIREN 990 965 303 RCP GALIAN-SMABTP Non-détention de fonds.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : V10000014 - Réf Superimmo : ANVXZZ0JU
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 4 741 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

33,54 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1989
Séjour de 17 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 404 € / an
Maximum : 546 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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