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Description

Appartement T2 rénové – Triangle d'Or Brest – RDC
Bretagne Immo vous propose en nouveauté ce joli appartement T2 en rez-de-chaussée, idéalement situé dans le quartier prisé du Triangle d'Or à Brest.
Entièrement rénové, il offre une pièce de vie lumineuse, une chambre séparée, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
Cuisine à installer selon vos goûts — parfait pour personnaliser votre futur chez-vous !
Le bien est vendu vide d'occupant.
Proche de tous les commerces, transports et du centre-ville, il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.
Les + :
Emplacement recherché
Rénovation récente
Rez-de-chaussée accès indépendant
Bien vendu libre de toute occupation
Pour des Visites Alexandre Bignard o665251346
BRETAGNE IMMO
BREST
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 900 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : VA2690-BRETAGNEIMMO - Réf Superimmo : ANVXZVN8P
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Caractérisques
Prix de vente : 138 993 €Prix au m² : 4 152 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 9 093 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

33,48 m² - 3 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Année de construction : 19581 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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