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Vente appartement
33 m²
1 pièce 1 p
Bois-Colombes (92270)

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  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel au gaz
Cost Immobilier - Asnières Nord

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Description

Sous compromis : BOIS-COLOMBES / GALLIENI / EXCLUSIVITÉ
COST Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant studio (T1 bis : Possibilité de créer une chambre) en bon état, situé dans une copropriété familiale et bien entretenue de 2004, récemment ravalé.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces (LIDL, ALDI, rue des Bourguignons, Carrefour...) et des transports : Gare de Bois Colombes, métro ligne 13 Les Agnettes et future Ligne 15 à seulement 10 minutes à pied).
Le bien se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie (avec la possibilité de créer une chambre), d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés.
Une cave saine ainsi qu'une place de parking boxable en sous-sol complètent ce bien.
Une opportunité à ne pas manquer !
Idéal 1er achat !Contactez-nous pour plus d'informations.
Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VA19674-COST92 - Réf Superimmo : ANVXZUM0V
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Caractérisques
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

33 m² - 1 pièceDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
CaveAnnée de construction : 2004
Chauffage individuel au gazCoin cuisine équipé
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 22 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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