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Description

iad France - Tiffanie Traisnel vous propose: Appartement en plein centre ville de Bethune.
Actuellement en Airbnb il a une rentabilité d'environ 1000€/mois.
Ce bien en rez de chaussée se compose d'une cuisine, une pièce de vie, une salle de bain avec douche, une chambre.
Les plus: entrée sécurisée, au rez de chaussée, petite rue calme en sens unique en hyper centre.
Vendu meublé.
Pour plus de renseignements ou une visite, n'hésitez pas a me contacter.
Vidéo disponible sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffanie Traisnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 892633868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 1853712 - Réf Superimmo : ANVXZMM5L
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 €Prix au m² : 3 303 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

33 m² - 1 pièce - 1 chambreAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel électriqueCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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