Vente appartement 55 000 €

33,63 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Belfort (90000)

Impakt Immobilier vous propose en exclusivité à Belfort, cet appartement de 33,63 m², 2 pièces situé au 3ème et dernier étage.
Ce bien, idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif offre des pièces lumineuses, un salon-séjour, une chambre de 10m2, une cuisine indépendante donnant accès à une salle d'eau et un WC.
Il se complète d'une cave, ainsi que d'un grenier.
Côté technique :
- Chauffage électrique.
- Double vitrage PVC
- Chaudière gaz 2023
- Eau chaude sanitaire sur chaudière gaz
- Rénovation 2025 avec facture à l'appui
- Charges 70€ mensuels (comprenant frais de syndic, assurance bâtiment, eau et électricité des communs)
Côté environnement :
- Proximité immédiate ligne de bus n°1
- Proximité commerces
- Copropriété de 8 appartements
- Syndic professionnel
Prix de vente : 55 000 € Frais d'agence inclus.
Ce bien vous est proposé par Impakt Immobilier Agences : Sermamagny (90300) Territoire de Belfort / Ronchamp (70250) Haute Saône.
Pour tout renseignement ou pour programmer une visite contactez Lilou au 06.12.69.34.97.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 708.00 € et 958.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9001 2022 000 000 002

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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