Vente appartement 129 000 €

33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Beauchamp (95250)

iad France - Edite Guimaraes vous propose: ****SOUS OFFRE ACCEPTEE****SITUATION IDEALE ! En plein centre-ville de Beauchamp, à moins de 4 mn à pied de la gare, venez découvrir cet appartement de deux pièces d’une surface carrez de 33m² (35m² sol) et laissez-vous séduire par la douceur de vivre qu’il vous promet !
Situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue et à faibles charges (28€/mois), cet appartement traversant, à la vue dégagée, vous propose une entrée, une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC entièrement refaite à neuf.
Soyez le premier à le visiter et à saisir l’opportunité de devenir propriétaire d’un F2 idéalement situé, en très bon état et le tout dans une résidence bien entretenue et à faibles charges !
A vos téléphones !!!!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28€ par mois (soit 336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edite Guimaraes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882059686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 3 909 € / m²
Charges prévisionnelles : 336 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 367 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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EDITE GUIMARAES - IAD

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