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Vente appartement 112 000 €
33,18 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Aulnay-sur-Mauldre (78126)

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  • 3 376 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
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72 avis
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Description

- DUPLEX AULNAY SUR MAULDRE -
Situé dans une petite copropriété calme, familiale dans un cadre bucolique, avec vu sur la Mauldre et forêt, ce duplex de 33m² saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts.
Coin jour (RDC): Un beau séjour/cuisine de 20m² exposé sud-ouest avec une très belle vue.
Coin nuit (étage): Une chambre d'environ 11m² avec une vue similaire, ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Ce charmant duplex est vendu avec une place de parking.
Les atouts : Appartement lumineux (exposition sud-ouest), double vitrage, fibre, pas de vis-à-vis, copropriété calme, proche toutes commodités (à 5mn de Maule), 2ème et dernier étage, forêt et terrain de sport à 2mn à pied.
A visiter dès que possible!
La copropriété compte 14 lots principaux et le montant des charges mensuelles est d'environ 75 euros.
DPE : F (361)
GES : B (11)
Passage du DPE de F à E en janvier 2026
Contact: Lucas Léon, EI, enregistré au RSAC de Versailles 902 895 465, 06 40 90 65 44,

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 861 - Réf Superimmo : ANVX100RAG
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Caractérisques
Prix de vente : 112 000 €Prix au m² : 3 376 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

33,18 m² (carrez : 33,18) - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Vue sur campagne, sur forêtAnnée de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
361 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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