Vente appartement 159 000 €

33 m²

1 pièce 1 p

Aix-les-Bains (73100)

Coup de cœur pour ce studio de 32 m2 en rez de jardin vendu entièrement meublé et équipé à Aix Les Bains.
Situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce bien est proche de toutes les commodités et à quelques minutes à pied de la gare.
Cet appartement se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, une belle cuisine équipée, un espace nuit donnant accès sur une terrasse avec jardin synthétique de 18m2.
Une salle de bain aménagée avec placard, douche, vasque, machine à laver/ sèche linge et toilette viennent agrémenter ce bien.
Logement idéal pour un investissement locatif, ou un premier achat.
-Double vitrage PVC, chauffage individuel gaz, volets électriques, digicode, boite à clés extérieur.
-Frais de chauffage individuel par mois environ 25€.
-Stationnement gratuit autour de la copropriété et arrêt de bus.
Ce studio à tout pour vous séduire, il n’y a plus qu’à poser vos valises !
Nombre de lots de la copropriété : 73, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien + charges générales) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.812011)

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 4 818 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an	Taxe foncière : 549 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	227 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2021.

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CAPIFRANCE - NELLY MASSAT

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