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Vente appartement 115 000 €
32 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Yerres (91330)

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  • 3 594 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Xavier GALON - iad

Xavier GALON - iad

57 avis
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Description

iad France - Xavier GALON vous propose: A Yerres, dans une résidence sécurisée, un appartement en rez de chaussé comprenant une entrée, une cuisine équipé, une salle d'eau avec des toilettes, un grand salon de 20m2.
En complément un emplacement de parking.
Faible charge de co propriété. Chauffage individuel électrique avec des radiateurs.
Gros point positif pour votre futur emménagement. Les travaux de rénovation énergétique ont été votés récemment et donc pris en charge par le vendeur. Vous bénéficierez à l'issue des travaux ravalement avec isolation extérieur , des gains énergétiques non négligeables pour vous !
A visiter sans tarder !!
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Je suis à votre disposition pour vous offrir un service SUR MESURE, des photos de qualité, visite virtuelle, avec un accompagnement à découvrir de la Ville de Yerres.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 900 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.63€ par mois (soit 1111.53 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier GALON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 799 320 528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1900102 - Réf Superimmo : ANVX1000DE
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 3 594 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 111,53 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

32 m² - 1 pièce - 1 chambre1 Parking
Année de construction : 1970Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Copropriété de 900 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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