Vente appartement 249 000 €

32,51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Trouville-sur-Mer (14360)

A 2 pas de la plage, du mythique Casino de Trouville et à seulement 1 km de la gare sncf, découvrez ce ravissant 2 pièces de 32 m2, niché au sein d'une élégante demeure de caractère. Ce bien rare, situé en rez-de-chaussée, séduit dès son entrée par sa belle hauteur sous plafond, son parquet en pointe de Hongrie et ses grandes ouvertures qui baignent le séjour de lumière naturel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine américaine ouverte avec fenêtre, une chambre, une salle de douches, wc. Cerise sur le gâteau : un parking privatif qui vous permet de profiter pleinement de la vie en bord de mer sans avoir à vous soucier du stationnement, ainsi qu'une grande cave. Coup de coeur assuré pour les amateurs d'authenticité et de vie tout à pied. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez votre conseillère Emmanuelle Guillemot 06x80x94x61x32 (5.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 407 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2025.

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