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Vente appartement 121 000 €
32 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Toulouse (31500)

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  • 3 781 €/m²
  • Balcon
  • Chauffage collectif électrique (au sol, central)
Bo Immobilier

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423 avis
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Description

APPARTEMENT - LA TERRASSE - BALCON - CALME - 1 CHAMBRE - LUMINEUX
Situé dans le quartier très prisé de Toulouse La Terrasse/Firmis, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche de toutes les commodités. À seulement 500 mètres de la future ligne de métro et à proximité immédiate du centre commercial Firmis, ce dernier offre un cadre de vie pratique et agréable. Le quartier, bien desservi et en plein développement, constitue un emplacement stratégique pour un investissement pérenne.
En entre-sol, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur le bois de Limayrac, ce T2 d'envrion 32 m² se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bain avec WC.
Un balcon d'environ 5 m² vient compléter l'ensemble, offrant un agréable espace extérieur.
Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un profil investisseur.
Contactez votre agence Orpi Balma pour programmer une visite !
Référence agence : 2635

Publiée le 03/11/2025 - Réf. agence : CA22-C7N-OV8 - Réf Superimmo : ANVXZT05Z
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Caractérisques
Prix de vente : 121 000 €Prix au m² : 3 781 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / anTaxe foncière : 600 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement32 m² - 2 pièces - 1 chambre
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif électrique (au sol, central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 129 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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