Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
13
Vente appartement 119 900 €
32 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Toulouse (31500)
32 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Toulouse (31500)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 747 €/m²
- 1 balcon (5 m²)
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christophe Moreno vous propose: À Vendre – Appartement T2 32m² avec balcon – Toulouse Sud Est - La Terrasse
Quartier La Terrasse / Firmis – Toulouse 31500
Calme, verdure, proximité métro et commerces
1 chambre – Balcon – Vue dégagée
Situé dans le secteur très recherché de La Terrasse, à deux pas du centre commercial Firmis et à seulement 500 mètres de la future ligne C du métro, cet appartement T2 offre un cadre de vie paisible et pratique, au cOEur d’un quartier en plein essor.
Installé en entre-sol, sans vis-à-vis, il bénéficie d’une vue dégagée sur le bois de Limayrac, garantissant tranquillité et luminosité. Il se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée, d’une chambre avec placard intégré, d’une salle de bain avec WC, et d’un balcon d’environ 5 m² pour profiter de l’extérieur.
Les atouts du bien
- Quartier calme et verdoyant
- Proximité immédiate des commerces et transports
- Vue dégagée, sans vis-à-vis
- Balcon agréable
- Idéal premier achat ou investissement locatif
- Travaux de rafraichissement à prévoir pour le mettre à votre gout.
Ce bien représente une opportunité rare dans un secteur stratégique de Toulouse.
N'attendez plus, une opportunité pareille ne reste pas longtemps sur le marché !
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fronton sous le numéro 992135855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 1876054 - Réf Superimmo : ANVXZRKEV
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 119 900 € | Prix au m² : 3 747 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 128 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 32 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| 1 balcon (5 m²) | Année de construction : 1988 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 16 m² |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 56 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
810 € / an
Maximum :
1 130 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches