Vente appartement 142 000 €

32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31500)

Découvrez ce charmant T2 de 32 m2 situé à Toulouse, dans le quartier recherché de Jolimont, à seulement 50 mètres du métro. Parfaitement situé au 4e étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue des années 60, cet appartement offre une opportunité d’investissement clé en main.
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre avec placard, et d’une salle d’eau avec WC. Vendu meublé, il est actuellement loué 700 € charges comprises (650 € hors charges + 50 € de charges). La locataire est sérieuse et à jour de ses loyers.
Double vitrage, chauffage collectif, résidence calme et emplacement stratégique : tout est réuni pour un placement sécurisé et sans souci.
Une belle opportunité à saisir dans un secteur dynamique de Toulouse !

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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