Vente appartement 114 900 €

32,99 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31200)

Beau T2 avec jardin - résidence avec piscine et tennis - TOULOUSE TROIS COCUS
Situé dans une résidence verdoyante, sécurisée et entièrement clôturée, avec piscine (Vigile sur place en été), terrain de tennis et espaces verts, ce charmant T2 en rez-de-chaussée vous séduira par son cadre de vie agréable et sa situation géographique.
À seulement 6 min à pied du métro Trois Cocus
Commerces et commodités accessibles à pied
À 10 min du parc de la Maourine et 5 min à vélo de Barrière de Paris
Accès rapide à la rocade pour faciliter vos déplacements
Description du bien :
Appartement en très bon état, composé d'une entrée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains et des WC séparés.
Une agréable terrasse avec jardin privatif.
Parquet au sol, climatisation réversible (indispensable actuellement !)
Un emplacement de stationnement aérien privatif.
Informations copropriété :
Nombre total de lots (incluant parkings et celliers) : 177
Charges annuelles : environ 850 €, dont 500 € récupérables locataires
Pas de procédure en cours.
Prix de vente honoraires inclus : 114 900 € TTC (4 900 € charge acquéreur).

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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