Vente appartement 165 000 €

32,93 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31000)

Dans un immeuble ancien bien entretenu de la rue du Printemps. Appartement T2 de 32.93m² en duplex, au 2ème sans ascenseur. Le logement comprend une pièce de vie lumineuse donnant sur une cour intérieure au calme, une cuisine ouverte sur le séjour. Elle est équipée de meubles hauts et bas, d'une plaque de cuisson deux feux, d'un plan de travail, d'un évier et d'un bar. A l'étage une chambre avec rangements, La salle d'eau avec toilette. A proximité du centre-ville de Toulouse, des transports en commun, et des commerces. Chauffage et production d'eau chaude électrique. Cumulus Instantané. Radiateur électrique neuf. Double vitrage. Faible charges de copropriété. Une cave vient compléter ce bien. Proximité : Chalets, Concorde, Roquelaine, Matabiau Bonnefoy, Canal, Toulouse, Toulouse Centre, Centre-ville, 31000... (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 603.52 euros.

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 5 011 € / m²
Charges prévisionnelles : 603,52 € / an	Taxe foncière : 748 €

Consommation d'énergie

Consommation 619 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2023.

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