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Description

Sur les collines de Théoule sur Mer, dominant la baie de Mandelieu-Théoule, superbe 2 Pièces de 32 m² ouvrant sur une loggia profonde de plus de 6,25 m² . L'appartement se compose ainsi : hall d'entrée, wc invités, salle d'eau neuve avec douche Italienne, beau séjoiu avec une cuisine ouverte neuve, une chambre aménagée avec une lit repliable et placards. L'appartement est en état irréprochable, climatisé et meublé. Un parking sous-sol complète l'ensemble. La résidence comprend une magnifique piscine et un Bar-Restaurant. Le ravalement de l'immeuble, déjà payé, vietn d'être terminé. La vue mer et la calme vous séduiront pour des vacances de rêve.
Une visite s'impose. Préférez l'appel téléphonique pour avoir plus de renseignements.
Ce bien est proposé en Exclusivité par vos Agences Immobilières Orpi.
Référence agence : 8669

Publiée le 05/06/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 5Q9Y-WIL-9W3 - Réf Superimmo : ANVXYQB1I
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 6 625 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 608 € / anTaxe foncière : 591 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement32 m² - 2 pièces - 1 chambre
PiscineÉtage 3/4 avec ascenseur
Vue sur merParking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: pompe à chaleurClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 707 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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