Vente appartement 220 000 €

32,6 m²

1 pièce 1 p

Six-Fours-les-Plages (83140)

T1 BIS 32M2 TERRASSE-JARDIN SIX FOURS LES PLAGES QUA
COUP DE COEUR - T1 BIS - JARDIN - TERRASSE - LES LÔNES - SIX FOURS LES PLAGES
L'agence Ange immobilier vous présente en Exclusivité, un appartement de type 1 bis idéalement situé sur la commune de Six Fours les Plages et à seulement 10 min à pied de la Plage de Bonnegrâce ainsi que de toutes les commodités. (Commerces, transports, restaurants)
Dès l'entrée un sas d'accueil dessert directement une salle d'eau et un WC indépendant. La pièce de vie climatisée se compose d'un dressing intégré sur mesure et d'un lit/canapé escamotable (électrique) permettant de moduler et optimiser aisément l'espace. Une cuisine moderne équipée et aménagée complète le logement. La copropriété propose un excellent standing ainsi que de nombreuses places de stationnement.
'Un atout Majeur'
Une terrasse de 10M2 et un vaste jardin de 60M2 orienté pleine Ouest apporte une réelle valeur ajoutée à ce lieu de vie qui est entièrement pensé pour apporter confort et plaisir à ses occupants.
'Un bien rare sur le marché'
Entre le calme de son environnement, sa luminosité naturelle, la qualité de la copropriété et sa proximité du bord de mer, cet appartement coche toutes les cases du bien d'exception. il conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif sûr.

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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