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Vente appartement 88 000 €
32 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Septeuil (78790)
32 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Septeuil (78790)
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- 2 750 €/m²
- Étage 1/2
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Benjamin Bouhnik vous propose: Opportunité à saisir : Appartement T2 à Septeuil avec un fort potentiel !
Idéalement situé en plein centre ville de Septeuil, cet appartement de type T2 au premier étage d'un immeuble de deux niveaux offre une superficie de 32m².
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d’une chambre, d'une salle d'eau avec WC .
Doté d'une exposition principale sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Le bien nécessite des travaux de rafraichissement pour révéler tout son potentiel. Idéal pour les passionnés de décoration et d'aménagement intérieur, il offre l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos goûts.
Un débarras vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.
A proximité immédiate des commerces et des espaces verts, cet appartement constitue une opportunité à saisir pour un investissement locatif ou un premier achat.
Contactez-moi pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 429 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bouhnik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 890409998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 09/11/2025 -
Réf. agence : 1886382 - Réf Superimmo : ANVXZUNI9
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| Prix de vente : 88 000 € | Prix au m² : 2 750 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 250 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 32 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/2 |
| Cave | Année de construction : 1940 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 040 € / an
Maximum :
1 440 € / an
Diagnostics réalisés le 18/06/2025.
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