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Vente appartement 165 000 €
32 m²
1 pièce 1 p
Sathonay-Camp (69580)

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  • 5 156 €/m²
  • Dernier étage
Brigitte CLAUDE - AgentMandataire.fr

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Description

Appartement Terrasses Moderne à Sathonay-Camp
SATHONAY CAMP - STUDIO DE 32M² TRES LUMINEUX AU 2IEME ETAGE SUR 2 SANS ASCENSSEUR DANS UNE RESIDENCE STANDING DE 2017 - TRAVERSANT - EXPOSITION EST OUEST - AVEC DEUX TERRASSES (UNE DE 26m² ET UNE DE 18m²) IDEAL POUR AMENAGER DEUX ESPACES DIFFERENTS - AU CALME DANS UNE RESIDENCE ARBOREE AVEC UN LOCAL A VELO - FAIBLE CHARGE 82€ PAR MOIS - CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ - CLIMATISATION - TAXE FONCIERE DE 747€ PAR AN - Découvrez ce charmant appartement à Sathonay-Camp de 32 m², idéal pour une personne ou un couple recherchant un espace moderne et confortable. Situé dans un quartier paisible et verdoyant, cet appartement lumineux comprend une pièce principale équipée de grandes fenêtres coulissantes et d’un double vitrage.
L’appartement offre des équipements modernes, notamment des stores électriques et des brise-soleil, garantissant confort et facilité d'utilisation. L’éclairage extérieur et le système pour tuyau d’arrosage intégré ajoutent une touche de praticité et d’élégance à cet espace de vie unique.
Profitez d’un cadre de vie agréable avec deux terrasses spacieuses, parfaite pour des moments de détente en plein air. Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un investissement de qualité ou un pied-à-terre confortable à Sathonay-Camp. Coup de cœur assuré. Possibilité d'avoir un garage boxe en sus du prix. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Brigitte CLAUDE.

Publiée le 05/07/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 11303 - Réf Superimmo : ANVXYZ41C
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 5 156 € / m²
Charges prévisionnelles : 984 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

32 m² (carrez : 31) - 1 pièceDernier étage (2ème)
Orientation : EstVue dégagée
Année de construction : 2017Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Digicode - InterphoneCopropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 465 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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