Vente appartement 244 000 €

32,63 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sainte-Maxime (83120)

Appartement 2 pièces avec cabine , loggia , piscine proche mer La Nartelle - Sainte-Maxime
À seulement 500 m de la plage, dans une résidence sécurisée avec piscine, venez découvrir ce charmant appartement de 32 m² situé dans le secteur très prisé de La Nartelle.
Il se compose de:
-Une entrée avec une chambre (lit double) et un espace bureau/dressing attenant (pouvant être intégré pour agrandir la chambre)
-Une salle de douche
-Un WC indépendant
-Un coin rangement pratique
-Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte
-Une loggia de 15 m² qui peut se fermer par des vitres sécurisées rénovées , offrant un espace supplémentaire avec une jolie vue mer ce qui permet d'avoir une surface totale de 47m².
Atouts supplémentaires :
-Place de parking privative à l’arrière de l’appartement
-Piscine dans la résidence
-Secteur calme et recherché de La Nartelle
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement afin de le personnaliser selon vos goûts et d’en révéler tout le potentiel.
Un bien rare sur le marché, idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif.
Un emplacement de rêve à Sainte-Maxime, à visiter sans tarder en appelant le 07.66.67.67.25

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Prix de vente : 244 000 €	Prix au m² : 7 478 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/07/2024.

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