Vente appartement 93 000 €

32 m²

1 pièce 1 p

Saint-Laurent-du-Var (06700)

ERA Saint Laurent du Var vous propose:
VIAGER LIBRE: Dans le quartier recherché des Vespins, découvrez ce grand studio lumineux de 32M² exposé plein Sud , avec une très grande terrasse de 27m² en angle, parfaitement situé avec son accès direct au bord de mer !
Situé au coeur des Vespins, profitez de sa grande terrasse d'angle exposé Sud et Ouest, lumineux et au calme absolu, la résidence bénéficie d'un accès privé direct au port de St Laurent du Var et ses plages !
Cet appartement se compose d'un vaste séjour avec la possibilité de créer un coin nuit, une cuisine indépendante donnant sur une belle terrasse pouvant être fermé (en cellier), d'une salle de bain, ainsi que d'un grand placard à l'entrée et complété par un parking.
Les plus de cet appartement: emplacement idéal avec accès direct au port de St Laurent, Climatisation et stationnement.
Viager sur une seule tête: Femme 79 ans
Rente: 919€/mois
Charges: 100€/mois
Taxe Foncière: 850€
Pour tous renseignements contactez nous
Remi RAGONNEAU
Tél : 06.68.00.90.81
Mail :
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Bouquet : 93 000 €	Prix au m² : 2 906 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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